43 Rue des Primevères, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 43 Rue des Primevères, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Orange Bleue à 354 mètres
Ventes au 43 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 43 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Rue des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 43 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 43 Rue des Primevères se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Primevères par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Primevères se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Malville et -18.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
