2 Rue des Rossignols, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 7 logements - 746 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Malville et 38.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
