2 Rue du Bois de la Vigne, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Bois de la Vigne, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue du Bois de la Vigne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de la Vigne par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois de la Vigne se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Malville et 37.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
