3 Etang de la Roche, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Etang de la Roche, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Etang de la Roche, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marsac-sur-Don à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0122 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Etang de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Etang de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Etang de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Etang de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Etang de la Roche dans son marché local
Prix du 3 Etang de la Roche par rapport à la voie
Sur Etang de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Etang de la Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Etang de la Roche par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Etang de la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.44 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
