3 Impasse Emile Zola, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse Emile Zola, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 385 mètres
Ventes au 3 Impasse Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 Impasse Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Impasse Emile Zola se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Emile Zola par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Emile Zola se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -31.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.44 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
