23 La Calvernais, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Calvernais, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 La Calvernais, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 La Calvernais
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Calvernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Calvernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Calvernais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Calvernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Calvernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Calvernais dans son marché local
Prix du 23 La Calvernais par rapport à la voie
Sur La Calvernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 23 La Calvernais se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Calvernais par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Calvernais se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -24.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
