40 La Calvernais, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 La Calvernais, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², identique à celui du n°34 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 La Calvernais, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Ventes au 40 La Calvernais
Une vente a été recensée au 40 La Calvernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 La Calvernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 La Calvernais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 La Calvernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 La Calvernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 La Calvernais dans son marché local
Prix du 40 La Calvernais par rapport à la voie
Sur La Calvernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 40 La Calvernais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 La Calvernais par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Calvernais se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -19.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
