1 bis Rue des Chataigniers, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Rue des Chataigniers, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 1 bis Rue des Chataigniers se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Chataigniers par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Chataigniers se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -41.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
