12 Rue du Moulin de la Roche, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin de la Roche, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Moulin de la Roche, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 191 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin de la Roche
Une vente a été recensée au 12 Rue du Moulin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 12 Rue du Moulin de la Roche se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin de la Roche par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin de la Roche se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -35.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
