13 Rue Jean Mermoz, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Jean Mermoz, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 13 Rue Jean Mermoz se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Mermoz se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -40.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
