8 Rue Jean Mermoz, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Mermoz se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -39.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
