5 Rue Victor Hugo, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 429 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Hugo se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -32.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
