22 Rolland, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rolland, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rolland, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 162 mètres
- - Massérac à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rolland dans son marché local
Prix du 22 Rolland par rapport à la voie
Sur Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 22 Rolland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rolland par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rolland se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massérac et -50.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 22 Rolland à Massérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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