2 bis Rolland, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rolland, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rolland, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 82 mètres
- - Massérac à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rolland dans son marché local
Prix du 2 bis Rolland par rapport à la voie
Sur Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 bis Rolland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rolland par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rolland se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massérac et -50.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 bis Rolland à Massérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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