9 Rolland, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rolland, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rolland, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 95 mètres
- - Massérac à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rolland dans son marché local
Prix du 9 Rolland par rapport à la voie
Sur Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 9 Rolland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rolland par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rolland se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massérac et -50.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 9 Rolland à Massérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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