39 Rue de la Grée du Moulin, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Grée du Moulin, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°41 et du 6.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue de la Grée du Moulin, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 617 mètres
- - Massérac à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 650 mètres
Ventes au 39 Rue de la Grée du Moulin
Les 2 ventes au 39 Rue de la Grée du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Grée du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Grée du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Grée du Moulin dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Grée du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 39 Rue de la Grée du Moulin se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Grée du Moulin par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Grée du Moulin se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Massérac et -45.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
