6 Rue de la Vallée du Don, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vallée du Don, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue de la Vallée du Don, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Massérac à 307 mètres
- - Massérac à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 294 mètres
Ventes au 6 Rue de la Vallée du Don
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Vallée du Don. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée du Don
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Vallée du Don, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée du Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée du Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vallée du Don dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vallée du Don par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Don, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 6 Rue de la Vallée du Don se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vallée du Don par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vallée du Don se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Massérac et -40.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
