7 Rue des Marais de la Vilaine, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais de la Vilaine, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Marais de la Vilaine, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Massérac à 235 mètres
- - Massérac à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marais de la Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marais de la Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais de la Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais de la Vilaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais de la Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais de la Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais de la Vilaine dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais de la Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue des Marais de la Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 7 Rue des Marais de la Vilaine se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais de la Vilaine par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais de la Vilaine se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -32.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
