3 Rue Saint Benoit, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Saint Benoit, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Massérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 37 mètres
- - Massérac à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Benoit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Rue Saint Benoit se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Benoit par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Benoit se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -36.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
