32 Avenue de Bretagne, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 et du 0.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Avenue de Bretagne, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 543 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 523 mètres
Ventes au 32 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 32 Avenue de Bretagne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bretagne par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bretagne se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 19.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
