38 Avenue de Bretagne, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et du 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Avenue de Bretagne, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 563 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 38 Avenue de Bretagne se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Bretagne par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Bretagne se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 19.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
