3 c Avenue de l'Alberge, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Avenue de l'Alberge, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 d et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 c Avenue de l'Alberge, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 397 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Avenue de l'Alberge
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Avenue de l'Alberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Avenue de l'Alberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Avenue de l'Alberge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Avenue de l'Alberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Avenue de l'Alberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Avenue de l'Alberge dans son marché local
Prix du 3 c Avenue de l'Alberge par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alberge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 c Avenue de l'Alberge se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Avenue de l'Alberge par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Avenue de l'Alberge se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 5.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
