4 Avenue de la Gare, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de la Gare, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 2575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 50 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 458 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
