1 Impasse de la Marchandière, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Marchandière, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Impasse de la Marchandière, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 112 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Marchandière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Marchandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Marchandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Marchandière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Marchandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Marchandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Marchandière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Marchandière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marchandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 1 Impasse de la Marchandière se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Marchandière par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Marchandière se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 11.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
