121 Rue de la Duellière, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de la Duellière, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°142 et du 12.68 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 121 Rue de la Duellière, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 121 Rue de la Duellière
Les 2 ventes au 121 Rue de la Duellière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de la Duellière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Rue de la Duellière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Duellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Duellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de la Duellière dans son marché local
Prix du 121 Rue de la Duellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Duellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 121 Rue de la Duellière se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de la Duellière par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue de la Duellière se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 49.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
