18 Rue de la Loire, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de la Loire, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 248 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Loire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 18 Rue de la Loire se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Loire par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Loire se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et -7.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
