2 Rue de la Loire, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Loire, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 140 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Loire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Rue de la Loire se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loire se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 4.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
