13 Rue des Saulzais, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Saulzais, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°11 et du 8.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Saulzais, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 2575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 12 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Saulzais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Saulzais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Saulzais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Saulzais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Saulzais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Saulzais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Saulzais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Saulzais par rapport à la voie
Sur Rue des Saulzais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 13 Rue des Saulzais se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Saulzais par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Saulzais se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 8.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
