13 Rue des Sittelles, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Sittelles, 44470 Mauves-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 193 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Ventes au 13 Rue des Sittelles
Les 2 ventes au 13 Rue des Sittelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sittelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 13 Rue des Sittelles se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sittelles par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sittelles se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 3.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Sittelles à Mauves-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Sittelles est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Mauves-sur-Loire, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves-sur-Loire a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
