13 Rue du Choiseau, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Choiseau, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°11 et du 8.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue du Choiseau, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 215 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Choiseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Choiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Choiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Choiseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Choiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Choiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Choiseau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Choiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Choiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 13 Rue du Choiseau se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Choiseau par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Choiseau se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 27.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
