9 Rue du Clos du Moulin, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 34.94 % à celui du n°12 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 Rue du Clos du Moulin, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 109 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 94 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos du Moulin
Les 2 ventes au 9 Rue du Clos du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 9 Rue du Clos du Moulin se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos du Moulin par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos du Moulin se situe 58.15 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 81.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
