8 bis Rue du Gué Noyé, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Gué Noyé, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Rue du Gué Noyé, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 417 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Gué Noyé
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Gué Noyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Gué Noyé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Gué Noyé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Gué Noyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Gué Noyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Gué Noyé dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Gué Noyé par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Noyé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 bis Rue du Gué Noyé se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Gué Noyé par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Gué Noyé se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
