13 Rue du Port, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 23.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Port, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 322 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 13 Rue du Port se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Port se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 1.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
