2 bis Rue Joachim du Bellay, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Rue Joachim du Bellay, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 37 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 717 mètres
Ventes au 2 bis Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 2 bis Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joachim du Bellay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 bis Rue Joachim du Bellay se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Joachim du Bellay se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 39.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
