2 Rue Michel De Montaigne, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel De Montaigne, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Michel De Montaigne, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 83 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel De Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel De Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel De Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel De Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel De Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel De Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel De Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel De Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel De Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue Michel De Montaigne se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel De Montaigne par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel De Montaigne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 12.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
