376 Rue des Douves, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Rue des Douves, 44522 Mésanger, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 25.95 % à celui du n°387 et de 25.85 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 376 Rue des Douves, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 814 mètres
Ventes au 376 Rue des Douves
Les 2 ventes au 376 Rue des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 376 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 376 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 376 Rue des Douves se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Rue des Douves par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Rue des Douves se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et 6.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
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