Rue des Douves, 44522 Mésanger

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 878 € à 3 125 €

Rue des Douves, 44522 Mésanger, affiche un prix moyen de 2 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Douves

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Biens en venteà Mésanger

Prix Rue des Douves dans son marché local

Prix Rue des Douves par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique

À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Douves se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et 22.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Donjon, 44522 Mésanger(2,340 €)

Rue de la Bellangeraie, 44522 Mésanger(2,495 €)

Rue des Roitelets, 44522 Mésanger(2,292 €)

Ventes DVF Rue des Douves

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Douves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

19 juillet 2024

259 000 €(3 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

376 Rue des Douves, 44522 Mésanger

29 juin 2023

255 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

443 Rue des Douves, 44522 Mésanger

19 décembre 2022

135 500 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

135 Rue des Douves, 44522 Mésanger

21 novembre 2022

300 000 €(4 478 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•67 m²

139 Rue des Douves, 44522 Mésanger

29 janvier 2021

170 000 €(2 698 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

25 Rue des Douves, 44522 Mésanger

29 décembre 2020

215 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

376 Rue des Douves, 44522 Mésanger

28 septembre 2020

255 000 €(1 796 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

205 Rue des Douves, 44522 Mésanger

24 août 2020

255 000 €(2 040 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

483 Rue des Douves, 44522 Mésanger

6 novembre 2019

219 500 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

137 Rue des Douves, 44522 Mésanger

Cadre de vie et proximité Rue des Douves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 752 mètres

Rues à proximité :

Rue du Donjon

Rue de la Bellangeraie

Rue des Roitelets

Le parc immobilier Rue des Douves

Rue des Douves est située dans le quartier Mésanger. Elle compte 4681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Douves

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douves, classées par tranches de numéros.

25 Rue des Douves, 44522 Mésanger

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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au Rue des Douves à Mésanger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 265 € (5 %)