144 Rue des Lucioles, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°113 et du 9.29 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 144 Rue des Lucioles, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 144 Rue des Lucioles
Les 3 ventes au 144 Rue des Lucioles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue des Lucioles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 144 Rue des Lucioles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 144 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 144 Rue des Lucioles se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue des Lucioles par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue des Lucioles se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -24.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
