Rue des Troënes, 44522 Mésanger

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 825 € à 3 020 €

Rue des Troënes, 44522 Mésanger, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Troënes, 44522 Mésanger

Prix Rue des Troënes dans son marché local

Prix Rue des Troënes par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique

À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Troënes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Mésanger et 34.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 44522 Mésanger(2,393 €)

Impasse des Eglantiers, 44522 Mésanger(2,333 €)

Rue des Cyprès, 44522 Mésanger(2,096 €)

Rue des Pins, 44522 Mésanger(2,021 €)

Rue des Lauriers, 44522 Mésanger(1,971 €)

Rue des Thuyas, 44522 Mésanger(2,429 €)

Impasse des Magnolias, 44522 Mésanger(2,400 €)

Rue du Latay, 44522 Mésanger(2,397 €)

Impasse des Mimosas, 44522 Mésanger(2,289 €)

Ventes DVF Rue des Troënes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Troënes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

14 août 2025

249 286 €(2 266 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

200 Rue des Troënes, 44522 Mésanger

27 septembre 2022

360 000 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•179 m²

223 Rue des Troënes, 44522 Mésanger

16 février 2021

100 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

58 Rue des Troënes, 44522 Mésanger

4 septembre 2020

255 000 €(1 711 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

285 Rue des Troënes, 44522 Mésanger

30 janvier 2020

200 000 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

205 Rue des Troënes, 44522 Mésanger

18 décembre 2019

110 000 €(1 642 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

70 Rue des Troënes, 44522 Mésanger

28 août 2019

228 000 €(1 740 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

169 Rue des Troënes, 44522 Mésanger

Cadre de vie et proximité Rue des Troënes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 3370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 3313 mètres

Rues à proximité :

Rue des Magnolias

Impasse des Eglantiers

Impasse des Magnolias

Rue du Latay

Impasse des Mimosas

Le parc immobilier Rue des Troënes

Rue des Troënes est située dans le quartier Mésanger. Elle compte 4681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².