72 Rue du Talon, 44522 Mésanger

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €
de 1 269 € à 2 176 €
Indice de confiance1 / 5

Le 72 Rue du Talon, 44522 Mésanger, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du 78 et de 2.4 % à celui du 84.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 72 Rue du Talon, 44522 Mésanger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École à 119 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue du Talon

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue du Talon(1 626€)
84 Rue du Talon(1 625€)
62 Rue du Talon(1 591€)
64 Rue du Talon(1 583€)
66 Rue du Talon(1 586€)
60 Rue du Talon(1 587€)
44 Rue du Talon(1 587€)
40 Rue du Talon(1 588€)

Prix du 72 Rue du Talon dans son marché local

Prix du 72 Rue du Talon par rapport à la voie

Sur Rue du Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 72 Rue du Talon se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue du Talon par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique

À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Talon se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -48.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.

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