238 Rue Edgar Degas, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°220 et de n°254.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 238 Rue Edgar Degas, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hortense Tanvet à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Rue Edgar Degas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 238 Rue Edgar Degas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 238 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 238 Rue Edgar Degas se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue Edgar Degas par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Rue Edgar Degas se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et -18.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 238 Rue Edgar Degas à Mésanger, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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