77 Rue Edgar Degas, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°87 et de n°220.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Rue Edgar Degas, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hortense Tanvet à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Edgar Degas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Rue Edgar Degas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 77 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 77 Rue Edgar Degas se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Edgar Degas par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Edgar Degas se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et -18.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 77 Rue Edgar Degas à Mésanger, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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