2 Boulevard de l'Océan, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², identique à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de l'Océan, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mesquer.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 2 Boulevard de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Océan par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Océan se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Mesquer et 82.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesquer a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 450 € au 2 Boulevard de l'Océan à Mesquer, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 386 € en assurant vous-même les visites, ou 3 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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