3 Place de la Gabelle, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Gabelle, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la Gabelle, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mesquer.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Gabelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Gabelle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Place de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 3 Place de la Gabelle se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Gabelle par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Gabelle se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Mesquer et 17.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesquer a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 3 Place de la Gabelle à Mesquer, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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