451 Rue de Kercabellec, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Rue de Kercabellec, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 et de n°505.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 451 Rue de Kercabellec, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mesquer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paludiers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène Cadou à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Rue de Kercabellec
Aucune vente n'a été recensée au 451 Rue de Kercabellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Rue de Kercabellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Rue de Kercabellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Rue de Kercabellec dans son marché local
Prix du 451 Rue de Kercabellec par rapport à la voie
Sur Rue de Kercabellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 451 Rue de Kercabellec se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Rue de Kercabellec par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Rue de Kercabellec se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Mesquer et 21.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesquer a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 350 € au 451 Rue de Kercabellec à Mesquer, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 934 € en assurant vous-même les visites, ou 2 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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