14 Hameau du Cormier, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Hameau du Cormier, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Hameau du Cormier, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Govilon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Hameau du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Hameau du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Hameau du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Hameau du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Hameau du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Hameau du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Hameau du Cormier dans son marché local
Prix du 14 Hameau du Cormier par rapport à la voie
Sur Hameau du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 14 Hameau du Cormier se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Hameau du Cormier par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Hameau du Cormier se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Missillac et -19.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
