3 Hameau du Sapin, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau du Sapin, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Hameau du Sapin, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau du Sapin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau du Sapin dans son marché local
Prix du 3 Hameau du Sapin par rapport à la voie
Sur Hameau du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Hameau du Sapin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau du Sapin par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau du Sapin se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Missillac et -19.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
