24 la Bechetais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 la Bechetais, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et du 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 la Bechetais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Tour à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 24 la Bechetais
Aucune vente n'a été recensée au 24 la Bechetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 la Bechetais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 la Bechetais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 la Bechetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 la Bechetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 la Bechetais dans son marché local
Prix du 24 la Bechetais par rapport à la voie
Sur la Bechetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 24 la Bechetais se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 la Bechetais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 la Bechetais se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Missillac et -27.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
