25 la Bechetais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 la Bechetais, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 la Bechetais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 2 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Tour à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 25 la Bechetais
Aucune vente n'a été recensée au 25 la Bechetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 la Bechetais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 la Bechetais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 la Bechetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 la Bechetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 la Bechetais dans son marché local
Prix du 25 la Bechetais par rapport à la voie
Sur la Bechetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 25 la Bechetais se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 la Bechetais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 la Bechetais se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Missillac et -23.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
