2065 Lieu Dit la Bretesche, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2065 Lieu Dit la Bretesche, affiche un prix moyen de 2 613 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2065 Lieu Dit la Bretesche, 44780 Missillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Tour à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 2065 Lieu Dit la Bretesche
Aucune vente n'a été recensée au 2065 Lieu Dit la Bretesche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2065 Lieu Dit la Bretesche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2065 Lieu Dit la Bretesche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2065 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2065 Lieu Dit la Bretesche dans son marché local
Prix du 2065 Lieu Dit la Bretesche par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Bretesche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2065 Lieu Dit la Bretesche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2065 Lieu Dit la Bretesche par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2065 Lieu Dit la Bretesche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Missillac et 15.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2065 Lieu Dit la Bretesche à Missillac
Le loyer moyen estimé au 2065 Lieu Dit la Bretesche est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Missillac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Missillac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 759 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
